T2 RODEZ – La Villa D’Arion / secteur Haras.

Location non meublée.
Idéalement situé à l’épicentre de Rodez, proche de Bourran et à proximité immédiate du multiplex et du musée Soulages, la résidence La Villa D’Arion conjugue la tradition des pierres aveyronnaises avec la modernité d’une construction à taille humaine (20 logements) répondant aux normes RT 2012.
Actuellement à la location appartement de type 2, d’une surface de 41 m2, comprenant :
– une entrée avec placard de rangement, un séjour avec une cuisine américaine équipée (hotte aspirante + réfrigérateur + lave-vaisselle + plaque induction ), une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc.
– une terrasse de 13 m2, avec vue panoramique, un garage individuel.
Chauffage au gaz de ville.
Loyer 540 EUR + provision pour charges : 30 EUR/mois (entretien des communs ) avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 350 EUR TTC dont visite du logement, constitution du dossier et rédaction du bail : 268 EUR TTC et état des lieux d’entrée : 82 EUR TTC.
Dépot de garantie ; 540 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Disponible à partir du 01/09/2026.