RODEZ / LAYOULE / BEAU T4 DUPLEX

Location non meublée.
Dans une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 en duplex, situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Composition :
– 1er niveau : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine américaine semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une grande terrasse et un jardinet, ainsi qu’un WC indépendant.
– Étage : trois chambres, une salle de bain et un second WC.
Un garage individuel complète ce bien.
Disponible de suite.
Loyer 870 EUR + provision pour charges : 35 EUR/mois (entretien des communs + eau froide) avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 450 EUR TTC dont visite du logement, constitution du dossier et rédaction du bail : 276 EUR TTC et état des lieux d’entrée : 174 EUR TTC.
Dépot de garantie ; 870 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).