SUPERBE VILLA T5/T6 LA PRIMAUBE / RODEZ

Location non meublée
La Primaube : magnifique villa de type 5/6 entièrement rénovée de 186m2 habitables comprenant :
– En rez de jardin : une entrée, un séjour avec belle cheminée et cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau /wc et un wc indépendant.
– A l’étage : un grand dégagement pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc.
– Un sous-sol complet avec : un garage, une cave et une chaufferie/buanderie.
Belles prestations, emplacement privilégié sans vis à vis sur terrain de 6237m2.
L’entretien des extérieurs reste à la charge des propriétaires (robot tondeuse est installé et taille des arbres par paysagiste).
Chauffage au fioul, avec DPE : classe D.
Disponible à partir du 10/06/2026.
Loyer 1570 EUR. Aucune charge, seule la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sera à la charge du locataire.
Honoraires à la charge du locataire : 550 EUR TTC dont visite du logement, constitution du dossier et rédaction du bail : 172 EUR TTC et état des lieux d’entrée : 378 EUR TTC.
Dépot de garantie ; 1570 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 EUR et 3710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).